在农村地区，现在许多建房活动也陆续暂停，一方面是因为各地加快了村庄规划工作，在宅基地规划这方面也将安排新措施，所以，暂时不让村里新增宅基地建房，也不允许翻建、扩建影响规划；另一方面是宅基地制度改革和管理办法的制定。在新办法没有出台之前，暂停一切和建房有关的行动。

尤其是在这两年，很多村民也反映了当地暂时不批准宅基地的说法，连翻建也不被允许了。甚至有的村民还说了，现在农村“一户多宅”也一样不能翻建。村民反映的这个问题到底是真的还是假的呢？2023年是怎么安排的呢？

都知道，现在的农村已经全面实行了“一户一宅”，一户多占几处宅基地的行为也被全面禁止，既然已经禁止“一户多宅”，自然有一些新的措施要落实，这样可以加强管理，方便以后盘活利用。

深入了解的话，现在的农村，的确强化了住宅翻建、改建和扩建的监管，尤其是对“一户多宅”的翻建、改建和扩建，各地区也加强了监督管理。从今年开始，一户多宅的村民只能对一处宅基地进行翻建或改扩建，并且也只能在已经确权的住宅进行这些活动。如果是未经确权的全部不能改建，扩建和翻建。

可以看到，关于“一户多宅”不能翻建的说法是真实可靠的，的确有些地方在确权登记之后，已经强化了措施。因为确权登记的过程中，各地在处理“一户多宅”这方面，也是根据指导文件的内容，只对一处宅基地和住房进行确权登记颁证。而多出来的宅基地也只是登记处理。并不会确权颁证。

所以，根据这样的政策安排，也意味着一户多宅的村民从今往后也只能对确权登记颁证的住房进行翻建和改扩建等活动，其他多出来的宅基地和住房是不允许翻修，扩建的。这一点必须清楚。

除了明确一户多宅的村民只能对一处住房进行翻建之外，如果村民是因为继承、赠与或购买房屋而形成的“一户多宅”。各地也是鼓励农民自愿有偿退出闲置的宅基地，以此来盘活农村闲置的资源，以免造成浪费。

所以，个人认为，控制“一户多宅”的数量增加也是为了进一步管理好农村的宅基地，让更多宅基地得到更好地利用，避免出现资源浪费，沉睡的情况。而强化政策之后也会支持各地区鼓励多宅的村民有偿退出。如果你家里有多处宅基地和住房，那么也是可以这样选择的，并且也可以拿到不少的补偿。

一户多宅的村民在退出的时候要注意什么？

农村宅基地有偿退出是在农民自愿的前提下进行的，各地是不能采取强制的措施让一户多宅的村民让村民退出，这样的做法国家是不支持的，农民在退出的时候一定要注意这些行为。

另外，闲置宅基地退出的标准也是因地而异，在组织村集体会议的时候，大家在宅基地退出补偿这方面一定要提出自己的看法，确保补偿合理，这样退出也不吃亏。

好了，以上就是关于一户多宅翻建和退出有关的政策，对此，大家怎么看？一起说说吧。